Regole e Tasse

Regole e tasse

La costruzione della casa è sottoposta a precise regole e tasse. Nel nostro Paese ce ne sono talmente tante che sarebbe impossibile elencarle tutte in un singolo testo. Ecco perché abbiamo pensato a questa sezione. Su” Regole e tasse” troverete, infatti, un ampio e dettagliato resoconto delle principali norme fiscali che gravitano attorno al mondo della casa. Sia in fase di costruzione, che di ristrutturazione, la casa è regolata da leggi, norme e tasse fissate sia a livello nazionale che a livello locale. In genere, le regole e i permessi costruttivi vengono rilasciati dai comuni dopo la presentazione della richiesta o del progetto dell’interessato. Alcune regole sono state recentemente semplificate, come quelle che riguardano proprio la costruzione di nuovi edifici. I lavori, in questo caso, potranno essere avviati entro novanta giorni dalla richiesta con la regola del “silenzio – assenso”. La norma stabilisce, infatti, che se il Comune non risponde entro tre messi dalla richiesta, i lavori si considerano autorizzati. Non c’è dubbio che questa procedura renda estremamente semplice la costruzione di un nuovo immobile. Sottoposta ad autorizzazione è anche la ristrutturazione. I lavori di una certa entità e realizzati per adeguare l’edificio ai nuovi criteri di ecosostenibilià e risparmio energetico possono essere oggetto di una consistente detrazione fiscale. Sulla casa, purtroppo, vanno pagate anche alcune tasse. La vita, all’interno delle nostre case, è scandita dal pagamento delle tasse sulla spazzatura e sull’acqua, in genere di competenza comunale. Le stesse case sono sottoposte a una tassazione molto odiata: l’Imu, rivisitazione fastidiosa della vecchia Ici. La questione dell’Imu è molto delicata, perché attualmente il Governo avrebbe approvato la sospensione della rata di giugno. Resta, invece, totalmente in vigore l’Imu sulle seconde case. Per abbassare l’importo di questa tassa, che è collegata al proprio reddito, bisogna presentare regolarmente e annualmente la dichiarazione dei redditi. Nel caso la dichiarazione evidenzi dei crediti nei confronti del Fisco, questi potranno essere compensati con l’Imu, abbassandone o azzerandone l’importo. Tutte le informazioni e i dettagli sulle leggi, le norme e le tasse previste per la casa, per la sua realizzazione ex novo, per la ristrutturazione, si potranno trovare negli articoli della sezione del nostro sito. Vi consigliamo di leggerli attentamente, per valutare con prudenza tutti i pro e i contro della numerosa legislazione che riguarda la casa.