La destinazione d'uso e la metratura dei soppalchi in legno per abitazioni dipendono dalle caratteristiche della stanza: infatti gli ambienti abitabili (salottino, seconda camera da letto oppure piccolo studio) possono essere realizzati solo se si soddisfano i requisiti previsti dal regolamento edilizio del Comune competente per territorio. In particolare bisogna fare attenzione all'altezza della stanza: infatti una struttura abitabile necessita di uno spazio di 2,10 metri sia al di sotto che al di sopra della piattaforma. A queste misure vanno aggiunti circa 30 cm di spessore della struttura: di conseguenza il soffitto deve essere alto circa 4,50 metri. Queste misure valgono per spazi di passaggio o di servizio, mentre per le stanze principali lo spazio sopra e sotto il soppalco deve essere di almeno 2,70 metri. Se si hanno altezze inferiori, i soppalchi in legno per abitazioni non sono praticabili e lo spazio può ospitare un armadio, una lavanderia oppure un ripostiglio. Le altezze però dipendono dai singoli regolamenti e ci possono essere anche variazioni rilevanti in base al Comune di residenza.
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I prezzi soppalchi in legno sono molto variabili e dipendono da diversi fattori: in primo luogo si devono considerare quali siano i materiali utilizzati, perché le essenze hanno costi differenti. Se si sceglie il legno di abete, si riesce a ottenere soluzioni economiche; invece i soppalchi in legno più ricercati sono basati sul legno lamellare di rovere e di faggio. Per motivi economici e per ottimizzare gli spazi a disposizione, si consiglia di adottare il modello a chiocciola, tuttavia molto spesso si opta per una scala tradizionale. I prezzi soppalchi in legno variano in base alla tipologia, ma si deve considerare anche la balaustra utilizzata. In genere il costo finale per un soppalco in legno per interni di circa trenta metri quadrati si aggira sugli 8.000-10.000€. Le spese sono così ripartite: la scala costa dai 1.500 ai 2.000€, mentre la piattaforma si aggira sui 150€/mq nel caso di un'essenza di media qualità. Si devono poi aggiungere circa 800€ per la balaustra e le spese per la manodopera.
In commercio esistono diverse soluzioni per i soppalchi in legno: dal punto di vista economico, le spese sono variabili soprattutto per quanto riguarda i materiali. Bisogna tenere a mente che la scelta di legno di qualità consente di avere strutture resistenti, a regola d'arte e che durano a lungo nel tempo. I soppalchi in legno lamellare possono anche essere soluzioni low cost e molto semplici, dove la spesa per l'acquisto dei materiali si aggira complessivamente sui 70€/mq. Il legno lamellare viene utilizzato per realizzare i pilastri, le travi, le doghe e gli arcarecci. Le doghe devono essere disposte in due strati, avere uno spessore minimo di 2 cm e vanno posate su correnti in legno. Tra i due strati si consiglia di posarne uno a base di lastre di styroform spesso almeno 4 cm. In questo modo si hanno soppalchi in legno lamellare molto resistente, leggero e con un buon blivello di coibentazione e insonorizzazione.
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