Subentro utenze domestiche e danni

Subentro utenze domestiche: i tempi

Quando si acquista o si prende in affitto una casa già abitata da altri inquilini, è necessario subentrare nei contratti delle utenze domestiche. In sostanza si tratta di comunicare i nostri dati anagrafici al gestore delle forniture così da risultare intestatari delle bollette. Generalmente l'operazione richiede un paio di settimane e procede senza intoppi. Se invece ci sono morosità oppure se c'è stato un distacco amministrativo, allora la situazione si complica. In questi caso infatti i tempi si allungano a dismisura e spesso siamo costretti a stipulare un contratto ex novo rinunciando alla possibilità del subentro. Ci sono però delle piccole accortezze che possono aiutarci a non fare errori. E' indispensabile seguire di persona la variazione del contratto, non sempre i broker sono un valido aiuto, soprattutto se hanno diversi mandati da svariate compagnie di servizi. Peraltro finché il subentro non è effettivo non si può domiciliare il pagamento delle bollette.

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Limitare i danni: primi passi per un subentro utenze facile

subentro utenze Ovviamente il primo passo è procurarsi le ultime bollette pagate dal vecchio inquilino, con le relative ricevute di pagamento. Qualora non fosse possibile ottenerle direttamente dall'inquilino è possibile contattare il servizio clienti del fornitore del servizio in questione, comunicando i dati necessari, per ottenere utili informazioni. Tenendo a portata di mano il codice cliente e i dati anagrafici la procedura di subentro può essere effettuata anche tramite telefono oppure online, tuttavia è preferibile rivolgersi agli sportelli preposti. Qualsiasi sia la procedura che si decide di seguire è bene annotare il codice, o il nominativo, dell'operatore che gestisce la nostra pratica. In questo modo si eviteranno versioni differenti nei successivi contatti col gestore dell'utenza. Il subentro è effettivo nel momento in cui si consegna il contratto, per cui non è sufficiente una telefonata per risolvere il problema. Spesso anche dopo mesi le bollette continuano ad essere intestate al vecchio proprietario, sintomo di una pratica mal gestita.

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Subentro utenze e morosità pregresse

Subentro utenze e morosità pregresse Spesso ci si ritrova a dover affrontare situazioni in cui l'inquilino che ci ha preceduto non abbia provveduto a pagare alcune bollette, o peggio in cui i gestori delle utenze hanno effettuato un distacco amministrativo del servizio a causa dell'accumulo di fatture non pagate. Purtroppo in questi casi i tempi per il riallaccio si allungano e le procedure sono più complicate. La strada più veloce è quella di accollarsi la morosità, ovviamente però pagare per un servizio non ricevuto non è piacevole e comunque il ripristino del servizio richiede almeno 10 giorni lavorativi. Se invece non si è disposti a saldare il debito allora è necessario che il proprietario dell'immobile consegni al gestore una dichiarazione in cui dice di aver sfrattato l'inquilino e di voler riallacciare l'utenza. Nel caso in cui proprietario e debitore coincidono allora è opportuno concordare un modo per risolvere il problema economico, imponendo di pagare il debito o di decurtarlo dal costo dell'appartamento.

Subentro utenze domestiche e danni: I gestori non sono tutti uguali

gestori I subentri più veloci sono quelli relativi all'utenza elettrica. Il ripristino del servizio, in caso di morosità avviene entro 48 ore e la fatturazione al nuovo intestatario è riscontrabile già nella bolletta successiva alla firma del contratto. I gestori di energia elettrica sono generalmente organizzati e veloci, del resto si parla di grandi aziende. Per ciò che concerne invece gas e luce le cose cambiano da gestore a gestore. I piccoli fornitori impiegano più tempo per sbrigare le pratiche, per cui a volte si aspettano mesi per il cambio effettivo e molto frequentemente si è costretti a contattare ripetutamente i call-center, fornire più volte gli stessi documenti e attendere invano la bolletta corretta. Il modo migliore di agire è quello di inviare un fax in cui si chiede la variazione urgente del contratto non appena avviene la stipula dello stesso.