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Infiltrazioni cantina

Tutto sulle infiltrazioni in cantina: le informazioni di base, le caratteristiche di base e i consigli pratici più utili a non sbagliare

di Redazione

21 febbraio 2014

Le informazioni di base sulle infiltrazioni in cantina

Le infiltrazioni in cantina rappresentano un problema sempre purtroppo all’ordine del giorno e che, con il passare del tempo, porterebbe ad aumentare in maniera incontrollabile i danni arrecati. A conti fatti esistono molteplici tipologie di infiltrazioni d’acqua e anche molteplici cantine e comunque locali sotto il livello della strada che potrebbero soffrire di un problema del genere. E, nello specifico, per quanto riguarda le questioni relative ai problemi derivanti dalla presenza di infiltrazioni in cantina si tratta del classico problema che è meglio affrontare quanto prima. Ad onor del vero, in qualche caso, il problema delle infiltrazioni in cantina risulta a prima vista meno grave del previsto e questo ci induce a rimandare ogni tipologia di intervento. Ma, nella fattispecie, il nostro suggerimento è quello di non trascurare anche il più piccolo segnale di infiltrazioni in cantina.

Le caratteristiche principali delle infiltrazioni in cantina

Ma, come è nostra buona abitudine consolidata ormai da lungo tempo, procediamo con ordine e iniziamo a comprendere alcuni degli elementi di base che più potrebbero esserci di aiuto e di sostegno nel corso della nostra analisi in merito alle infiltrazioni in cantina, una disanima la nostra abbastanza sintetica per le ben note ragioni di spazio ma che speriamo rimanga sempre e comunque sufficientemente chiara ed esauriente per chi ci legge. Una delle prime considerazioni che è opportuno formulare in merito ai problemi più o meno strettamente connessi a tutto quanto riguarda la presenza di infiltrazioni in cantina è che di norma ci possiamo trovare di fronte a due differenti tipologie di infiltrazioni in cantina: da un lato ci sono le più comuni infiltrazioni in cantina che vengono dall’alto o comunque dall’esterno e, dall’altro lato, le infiltrazioni in cantina che vengono dal terreno.

Consigli pratici contro le infiltrazioni in cantina

Ovviamente, in maniera intuibile, ci conviene occuparci in primo luogo di infiltrazioni in cantina che provengono dall’esterno e, in maniera più che verosimile dato che abbiamo a che fare con una cantina o comunque con un locale costruito al di sotto del livello della strada, infiltrazioni in cantina che provengono dall’alto. Nella larga maggioranza dei casi, per non dire nella totalità, le infiltrazioni in cantina che vengono dall’alto derivano dall’azione nociva di agenti atmosferici: pioggia e grandine che deteriorano i rivestimenti protettivi delle costruzioni che si trovano al di sopra della cantina in questione. In tal caso occorre procedere alla riparazione o sostituzione delle guaine di protezioni o della strumentazione presente al di sopra della cantina. Di contro, se abbiamo a che fare con infiltrazioni in cantina che vengono dal basso, allora il nostro consiglio è quello di procedere al rifacimento dello strato di stucco al livello del pavimento.

Domande frequenti

  • Qual è la differenza tra infiltrazioni dall'alto e quelle dal basso?
    Le infiltrazioni possono provenire da due fonti distinte. Quelle dall'alto sono causate principalmente dagli agenti atmosferici, come pioggia e grandine, che danneggiano gli impermeabilizzanti o le coperture situate sopra la cantina. Al contrario, le infiltrazioni dal basso derivano dall'umidità di risalita o dalla pressione idrostatica del terreno circostante. Identificare correttamente l'origine è fondamentale perché richiede interventi diversi: riparazione del manto superiore per le prime e trattamento del solaio/pavimento per le seconde.
  • È urgente intervenire se noto piccole macchie di umidità?
    Sì, è fondamentale agire tempestivamente. Anche se un'infiltrazione sembra minima o localizzata, ignorarla porta a un aggravamento progressivo dei danni strutturali e alla proliferazione di muffe e funghi, pericolosi per la salute. L'umidità residua può compromettere intonaci, strutture in legno e metalli. Non sottovalutare mai il primo segnale: un intervento precoce è sempre meno costoso e invasivo rispetto alla ricostruzione successiva di parti crollate o degradate.
  • Come si risolvono le infiltrazioni provenienti dall'esterno?
    Quando l'acqua entra dall'alto, la causa è quasi sempre il degrado delle guaine impermeabili o dei rivestimenti sulla superficie sovrastante la cantina. La soluzione consiste nell'intervenire su quell'area esterna: è necessario ripristinare o sostituire completamente lo strato impermeabilizzante. Questo lavoro va eseguito con materiali specifici per esterni e garantendo una pendenza corretta per allontanare l'acqua piovana lontano dalle fondazioni, prevenendo nuovi ingressi.
  • Cosa fare se l'acqua proviene dal pavimento?
    Se l'infiltrazione viene dal basso, il problema risiede solitamente nel solaio o nelle fondamenta. Il consiglio tecnico principale è procedere al rifacimento dello strato di stucco o impermeabilizzazione a contatto con il terreno. Spesso si rende necessaria l'applicazione di resine espandenti o iniezioni di bentonite per creare una barriera continua contro l'umidità di risalita. È un intervento più complesso che richiede professionisti specializzati in murature e drenaggi.
  • Posso risolvere il problema da solo con prodotti commerciali?
    I prodotti fai-da-te possono dare sollievo temporaneo su piccole fughe superficiali, ma raramente risolvono la causa radice, specialmente per infiltrazioni strutturali. Se l'acqua proviene dal terreno o da guaine esterne danneggiate, l'intervento manuale è spesso inefficace a lungo termine. Per evitare danni maggiori e costi futuri elevati, è preferibile affidarsi a un tecnico che possa diagnosticare l'esatta natura della perdita e applicare la soluzione tecnica corretta e duratura.